ホーム > コンセプト

漆喰(しっくい)と無垢(むく)の木のやさしいお家

漆喰とは、消石灰にすさ(亀裂防止の自然素材)を混ぜたもので、通気性、吸湿性、耐火性、ペット臭などの吸着性にも優れています。

消石灰を主成分とする「塗り壁」で空気中の二酸化炭素を吸収して、炭酸カルシウムを生成しながら硬化する性質をもっています。

その歴史は古く、エジプトのピラミッドや万里の長城をつくるのに用いられたそうです。日本では、寺院建築の内外壁や民家の蔵に使用されており、非常に耐久性に優れた素材です。
世界中で古くから使われ、地球を汚さない素材「世界共通のエコ素材」として人気があります。

 

無垢材とは、木片を貼り合わせた集成材とは違い、木を直接切ったもので接着剤を使用しない自然素材です。シックハウス対策、調湿効果、断熱効果に優れています。

木には人をリラックスさせ、ストレスを解消させるチカラがあると言われています。「ぐっすり眠れる」、「耳に心地よい音をつくる」、「ダメージをやわらげる」、「目に優しい」などなど、身近にある人に優しい素材です。

また、漆喰や無垢材といった自然素材は、メンテナンスを必要とします。こまめなお手入れは素材を長持ちさせたり、独特の風合いを生みます。ご家族で一緒にお手入れをしていただくことで、住まいに愛着が生まれ、ご家族の絆を深めることにも繋がることと考えております。

一年中快適!呼吸する家。【自然な通気断熱工法】

自然な通気で室内の調湿・消臭などを行い、常に室内の空気環境を快適にする、「通気断熱工法」を採用しています。

この通気断熱工法は、在来木造建築に独自の技術を合わせた家づくりです。まるで家自身が呼吸しているような自然な通気と、厳しい寒さにも耐える断熱性。夏涼しく冬暖かい住空間を実現しています。

そのほかにもシックハウス症候群の原因となる有害な化学物質は、独自の技術である透過のチカラで、余分な湿気とともに除去。室内は常にクリーンな空気に保たれます。

女性の目線を大切に設計します

私たちは主婦の目線を大切に設計しております。
設計マニュアルにはない実生活からくる経験に基づいた使い勝手とおしゃれな間取りが当社自慢のプランニングです。 完全自由設計なので、お客様のご要望をお聞きしたうえで、住んでいて楽しくなるような空間提案をさせていただきます。

例えば、ゆったりユーティリティ

ゆったりしたユーティリティで収納もたっぷり。普段よく使う見せる収納、ストックものや季節ものを収納する隠す収納と使い勝手良く振り分けることができます。

風を通し明るくプランすれば、趣味の時間をこの空間で!ということもできます。

例えば、キッチンカウンター

キッチン前の腰壁を少し高く、カウンターはテーブルと同じくらいの高さに。「対面キッチンとはいえ、シンク廻りは時には隠したいものですよねぇ。」、「カウンターとはいえ、高すぎるのはピッタリのイスがなかなか見つからないのよぉ。」 そのちょっとしたお悩みを解消するキッチンとカウンターの関係?です。

ご要望であれば、カウンター材は無垢の板も可能です。

例えば、マイギャラリーコーナー

階段の手摺りを利用したギャラリーコーナーです。幼稚園や学校で作ったお子様の作品や趣味で作ったおしゃれな小物など家族の作品展のように楽しく飾りましょう!

ちょっとした工夫ひとつで使いやすく、楽しい空間が生まれますよ。

充実した省エネ・エコ設備

震災以降でエネルギーについての見直しが叫ばれています。

私たちの生活でできることは、エネルギーを電気だけに頼ることなく、分散化して使えるエネルギーを有効に使うことではないでしょうか。ガスであったり、バイオマスであったり、薪やペレットであったり。。。さらに自宅で発電できれば、なお効率よくエネルギーを使うことができます。

あなたの暮らし方にあったエネルギーのご提案をさせていただきます。お気軽にスタッフにご相談ください。

住みやすい街-京都伏見区納所

スーパーのほか、駅にも近く、食品や生活用品などのお買い物にも便利で、近隣には医療施設も充実しています。

また、保育所や小学校など教育施設にも近く、お子様の通学には大変便利な街です。

アフターサービス~安心できる保証、保険制度

熟練された大工の手によって住まいを一つひとつ丁寧に仕上げていきます。そして、住みはじめてから本当のお付き合いが始まります。

1年に一度はアフターメンテのスタッフがお伺いし、不具合等が起きていないかをお聞きします。各素材の経年変化を楽しみながらお手入れをしていただき、より一層「住み良さ」を感じていただけるものと思っております。
また、工事中の工事保証ももちろんのこと、第三者機関の保証や保険制度を実施しています。

加入保証制度、保険:

地盤保証 住宅瑕疵保証
完成引渡保証 住宅瑕疵担保責任保険

 

パティーナKIGUMI伏見淀分譲概要
●名称/パティーナ KIGUMI伏見淀 ●所在地/京都府京都市伏見区納所南城堀1-2 他、納所薬師堂13 ●交通/京阪本線「淀」駅徒歩6分 ●開発総面積/1335.71㎡ ●総区画数/10区画 ●道路幅員/6m ●私道負担/なし ●地目/宅地 ●用途地域/第一種住居地域、準住居地域(一部) ●その他規制/町並修景地区、遠景デザイン保全区域 ●建ぺい率/60%●容積率/200%(準住居地域は300%) ●開発許可番号/京都市指令(都)第4397号(平成27年10月14日) ●販売区画数/10区画 ●土地価格/846万円~1,584万円 ●宅地面積/65.81㎡~125.13㎡ ●建物構造/木造スレート葺2階建て一戸建て(木造軸組在来工法) ●設備/電気:関西電力、ガス:大阪ガス、上下水道:京都市営水道、公共下水道 ●取引態様/事業主(株式会社 小林工務店)
※建築停止条件付売土地とは
本分譲は販売開始後の土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙になり、受領した金銭は全額無利息でお返しします。