『公的助成金制度を使ったバリヤフリーな家』S様邸
既存住宅の耐震診断結果と新しい間取での補強提案が出ました。
既存住宅の診断結果は、「倒壊のおそれ有り」です。耐震診断は今の耐震基準、構造基準で診断しますので、築３０年のお家ですから当然と言えば当然の結果でしょうね。
もう少し具体的に言いますと、筋交いの数が足らなかったり、基準を満たす金物（ホールダウン金物や筋カイ金物など）が使われていないという結果です。基礎については、今の基準で診断しても大丈夫で十分な強度がありました。
基準も３０年で変わったし金物もずいぶん変わったので、これから耐震補強をしていき倒壊しないようにします。
柱が引抜けないようにホールダウン金物を入れたり、筋カイが有効に働くように、筋カイプレートをつけます。
辻原大工さんがちょうど外壁に新しく筋カイを入れて筋プレート（補強金物）を入れていました。外壁を残した状態で筋カイを入れるので、外側はふさがった状態です。辻原大工さんに聞いてみました。
私「やっぱり筋カイ入れにくいですか？」
辻原大工さん「そうやな、片側がふさがっているからな。筋カイは簡単なんやけど、筋カイプレートをつけるのが手間がかかるんや。」
新しく建てた柱と柱の間に入れる筋カイ、既存の柱と柱の間に入れる筋カイ、そしてこの写真のように、既存の筋カイにも筋カイプレートをつけていきます。このようにして、構造的に補強をしていき、今の耐震基準、構造基準でクリアする（「倒壊の恐れなし」）にしていきます。
耐震の基準を決めるのは、難しいことだと思います。より安全にと決められているとは思いますので、耐震診断での結果、そして新しい間取での補強提案通りに施工すれば、大丈夫だと思います。この既存のお家もあの阪神大震災を乗り越えたお家ですから。ちなみにここ高槻も山手の方に活断層が通っていて、結構揺れたんですよ。私は解体前にこのお家を見ましたが、吹き抜けのところの壁に少し割れがあったくらいでその他は何ともない様子でしたもの。
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